采用"反向抵押贷款"，有力地保障了老年人的生活。退休人员不必卖掉房子，就有一笔固定收入用于改善生活。由于房子还是属于贷款人所有，他可以继续享有房子增值带来的好处，可以选择适当的时候出售，获得比较高的收益。
新加坡"反向抵押贷款"摘自：《贷款 》(2001-12-28)
业内速递房屋抵押贷款，通常是借款人用所购的房产作抵押，从银行或其他金融机构借出一笔钱，然后按月分期偿还。这就要求借款人具有相应的收入及还款能力，年纪轻、收入高者最容易获得此类贷款。 新加坡的"反向抵押贷款"却完全不同。这种贷款只提供给60岁以上的老人，主要针对已经拥有房产，但年事已高，收入却不高的老年人。他们可以通过抵押属于自己的房产，每个月从银行借出一笔钱，用于贴补生活费。所积累的贷款和利息可以在房子出售后，或贷款者去世时偿还。贷款者每月领取的数额，根据房子的价值及业主的年龄而定。 采用"反向抵押贷款"，有力地保障了老年人的生活。退休人员不必卖掉房子，就有一笔固定收入用于改善生活。由于房子还是属于贷款人所有，他可以继续享有房子增值带来的好处，可以选择适当的时候出售，获得比较高的收益。
走出"象牙塔"贴近老百姓
诺贝尔经济学奖继两年前授予为福利经济学作出巨大贡献的印度经济学家阿马迪亚·森之后，再次授予两位走出"象牙塔"、贴近老百姓、以平民日常生活为研究课题的"平民"经济学家赫克曼和麦克法登。这反映了诺贝尔经济学奖乃至整个经济学界的一种发展趋势，即：不再仅关注纯粹的经济理论研究突破，经济科学越来越关注大众的日常生活。另一方面，这种发展趋势也使人们日益认识到政府在经济生活中的重要作用，其中包括经济调控、制度建设以及通过教育体系加大对人力资本的投资等方面。
瑞典皇家科学院在表彰他们的贡献时认为，麦克法登发展的模型为我们揭示出个体是如何作出在哪儿居住、何时结婚以及买什么等决策的。麦克法登本人则表示，自己的工作就是研究人们常说的"人生中几大选择"，诸如何时结婚、生几个小孩，等等。
麦克法登最有名的研究成果是有关老年住宅问题的。很早以前，他就投身于研究老年人是否存在类似"股票锁定"的困境，即老年人既无力继续"供房"，也不易从现有住房中搬出。通过研究发现，问题并非想象中那么严重，因此，政府不必鼓励贷款方去提供反向年金住房抵押贷款作为补救措施。尽管反向年金抵押贷款工具至今仍然存在，但使用者并不普遍。麦克法登对此表示，"它于80年代投放市场，但结果不出我所料，其市场不大。"
麦克法登的研究工作开拓了对个人是如何选择工作地和居住地等问题进行研究的经济理论领域。他的研究工作最终导致了旧金山市BART交通系统的出现，并为政府在老年人住宅及电话服务需求方面的投资决策提供了理论依据。
他表示，目前正在研究的课题是医疗保健服务的分配是否会因个人收入水平不同而相差悬殊。 在提到赫克曼时，瑞典皇家科学院则特别提到他对研究劳动力市场问题的杰出表现，这问题包括已婚妇女决定何时去工作以及有多少已婚妇女外出工作，等等。赫克曼在获奖后接受电话采访时认为："经济学实际上就是研究如何认识世界、改造世界的科学，当然不能以救世主的身份去做，而必须本着实事求是的诚实态度。"
《国际金融报》 (2000年10月25日第四版)
你可以使用这个链接引用该篇文章 http://publishblog.blogchina.com/blog/tb.b?diaryID=1285059