本文对反向抵押贷款开办的状况及 客户的疑问等给予简要的描述.
"反向抵押贷款是我的救命恩人。它提供了我很多钱用来日常支付，而且我也因此从未陷于失去房子的困境中。否则我不得不把房子给卖了。"——露西尔，反向抵押的客户
借款人的住宅有着许多功能——给借款人安全，独立和隐私，一些记忆。现在又因为反向抵押，它还成了借款人所需钱的来源。反向抵押贷款能解决借款人的财政需求，并且确保借款人能随心所欲地选择要住多久就住多久。Wendover自从1989年以来一直在美国的科罗拉多州提供反向抵押贷款服务。借款人通过反向抵押贷款不需要付款却能创造额外的收入。不过借款人必须是62岁或是以上才够资格，收入上则没有规定限制。接下来的问答是对反向抵押于具体的了解。
什么是反向抵押贷款？这是跟普通抵押贷款呈相反的——代替了通过支付才能获得。
什么使该项目如此独特？ 并不需要支付——一点也不。永远也不。
我如何确定这是否适合我？这些项目需要与美国住房和城市发展部（HUD）住房供给中介机构的会见。如果借款人想选择，他们会和借款人(或和借款人的家人)见面进一步向借款人解释这个产品以便借款人做出英明的决策。
在我们之前还从没有像我们现在这样能如此这般参与抵押计划：可以保留住房的所有权，同时可以获取收入，也不需要每月偿还贷款，当借款人不再占有该住房时借款人和\或借款人的继承人仍能获取剩余的净资产值。这是个解决那些"住宅的富人、现金的穷人"的好方法。
这种贷款会影响我的社会保障安全或医疗保险制度方面的利益吗？绝对不会。
我是不是一定要对这些我收到的钱交纳所得税？不用。这些钱被视为贷款的收益因此不属于应征税的。
我能有资格拿到多少钱？这取决于借款人的年纪和借款人住房的评估价值。借款人年纪越大得到的钱就会越多。
我是否一定要支付申请费？有些贷款机构收费而有些不收——查找一下就了解了。
贷款应偿还的时间是什么？当借款人或借款人的配偶不再把房子作为主要居住地时。
我所欠的是什么？所有支付给借款人的钱的总和加上由此产生的利息。
是否我拥有的房子一定要没有债务或牵连的？不。甚至已有一笔现有的贷款或许也有资格。
如果我操作了反向抵押贷款，谁会拥有我的房子?借款人仍然是其所有者。
我能不能在任何我想要出售的时候出售房子？可以——在借款人支付了充足的贷款后，所有剩下的钱仍归借款人所有。
关于我如何使用这笔资金有没有限制？没有——这是借款人的钱，由借款人决定。
我是否应该搜寻查找最低的利率？不必——所有的出借者都必须使用已由此项目制定的同一利率。
对于潜在的出借者我应该问哪些问题？借款人可以问一些关于明确的借款手续费，借款人的贷款将在哪处理，以及谁会为借款人的贷款提供服务。询问真实估价以此来比较成本。
总结 当搜寻反向抵押贷款时借款人应该注意一些事。抵押贷款有很多品种并且每一个提供这类产品的出借者必须使用同一利率，因此搜寻最便宜的完成成本而非利率。借款人或许想问贷款在哪里处理。有些出借者把文件寄到州外从而会花费更长的时间来完成。同时也问问谁会是服务者。很多时候出借者是在他们完成以后才出售贷款。
Wendover目前提供联邦公路管理局（FHA），金融自由反向抵押产品等。每一个项目都有着不同的利益和选择，以便借款人能挑选最适合借款人的，确保未来的财政状况不成问题。
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